郑州百脑汇涨租商家搬出

　　　　郑州百脑汇涨租、商家搬进搬出

　　（2020-02-08）河南郑州科技市场IT产品配送网-郑州电脑手机测评中心

　　纵观全年的IT卖场，我们能够发现诚信问题困扰已久。经济学中有“坏币驱逐良币”的理论，意思是古代钱币市场上，破旧的不够分量的旧币能够不断驱逐完好的新的钱币，因为大家都不愿消费新币，所以最后市场上剩下的都是不够分量的钱币。现在的IT卖场正面临这样一个问题，即不诚信的商家越来越多，逐步破坏市场秩序，结果形成恶性循环，再也没有所谓的好商家。百脑汇与八方电器的联姻应该能给现在的卖场一些启示，强强联合逐步形成良好的购物氛围，正所谓得人心者的天下，只有诚信问题解决了，一切问题就不再是问题。

　　还没入住的门店

　　而10月中旬正值河南百脑汇换约时期，涨租是否还会继续？商家有何反应？带着这些问题，笔者走进百脑汇，走近商家，一探究竟。

　　经销商：租金光涨不落，今年上调30%

　　走近百脑汇的一楼，能发现百脑汇后面的格局有所调整，其中金慧通把位于前面的店面往后调整了一些。金慧通相关负责人告诉笔者，此次调整时为了占取好位置，便于所有产品的分类管理。

　　搬走了索鑫，来了新主

　　走上二楼，笔者发现东边的柜台旁有几家空房，看似还没有入住，而在最南边的过道旁发现索鑫数码往东迁移了几个柜台，而尼康专业影像从里面搬迁至索鑫的旧地址。

　　当问到今年的租金有何特征时，商家告诉笔者，今年的租金再次上涨30%。看来全国形势没啥差别，统一涨落。接着商家算了一笔帐，2004年9月份百脑汇开业初期进行了大规模的优惠活动，每平方租金大约在60元左右，而在2005年已经上涨到120元左右，接下来这几年从150、180、220一直涨到今年的250元/每平方左右。08年上调幅度最大，达到40%左右。

　　虽租金上调幅度较大，但资源费的调整则颇为意外，有商家告诉笔者，原来预计5万元的资源费，结果只收取2万元，虽说比预期少了些，但是不多不少的费用让他们很难和商家进行讨价还价。

　　当问及商家为什么租金直涨不跌时，商家说现在想进卖场也不是很容易，作为卖场管理方希望大商家能够越来越多，这样的话能够保证信誉，而不希望很多小商家堆积如山，以防止出现管理上的诚信问题。

　　大商家陆续入住 提高信誉度

　　说其大商家的入住，笔者还意外发现八方电器已经进驻百脑汇市场，这对于百脑汇市场来说无疑是一个利好消息，毕竟在河南IT市场八方电器还是颇负盛名的，其品牌的影响力也得到了消费者的极度认可。

　　百脑汇管理方的低调

　　在笔者提出采访百脑汇的管理人员时，郑州百脑汇店相关负责人告诉笔者，关于今年的换约只是按照既定步骤开展，调整很顺利。尽管笔者得到的答案很模糊，但是也有管理人员私下告诉笔者，一楼的柜台调整全部由上海总部负责，郑州店没有决定权，关于租金及资源费的调整则都是在去年的基础上，结合今年的实际情况开展。低调的百脑汇没有做出很多回应，但是笔者感觉到换约计划进行的相当不错。

　　入住的八方电器

　　百脑汇八方电器店的基本布置已经到位，部分产品包括证书摆放的井然有序，负责人李先生告诉笔者在整个IT行业出现低迷，电子商务越来越火的今天，八方电器也力求从多方面开拓新的业务渠道，这次与百脑汇联姻就是一个试水过程，如果成功，那么以后会继续加紧在科技市场的店面布置。

　　古人用“年年岁岁花相似，岁岁年年人不同”来形容斗转星移、岁月流逝的伤感。而对于全国的各大IT卖场，这句话同样适用。最明显的例子便是中关村，这个辉煌十年的IT卖场巨头如今身陷罪恶泥潭，在消费者的指责声中苟延残喘，有资深人士推测，中关村马上要改弦更张了，所以商户不断再换。在金融危机的宏观背景下，很多人担心这种情况会以星火之势，蔓延至全国IT卖场。遭受消费者及媒体长期指责是今年IT卖场的特征之一，而第二个特征就是经销商对于不断上涨的租金叫苦不迭，从北京、上海一直到成都，这种例子不乏鲜见。位于上海的太平洋电脑城今年上半年就多次遭到经销商的集体抗议。

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